3-к. квартира, 64 м², 7/7 эт., от собственника

Сдается на длительный срок (от 1 года) семейная 3-комнатная квартира площадью 64м., жилая площадь 39м.
Комнаты изолированные: 9, 13 и 17,6м. Кухня 10м. Санузел совмещен. Просторная лоджия 4,5 м и балкон.
Комнаты выходят окнами на 2 стороны: во двор дома и на школу 103. Дом удачно расположен во дворах. На проезжую часть окон и подъездов нет. Ухоженный, чистый подъезд, новый лифт (был заменен в 2024 году). Закрытый тамбур на 2 квартиры.
Квартира полностью оборудована всей необходимой мебелью и техникой (включая холодильник, стиральную машину, микроволновую печь, чайник и фен). Интернет от Ростелеком. В квартире не новый, но качественный ремонт и мебель. Можно заехать и жить. Изменения в меблировке обсуждаются отдельно.

Квартира сдается впервые. До текущего момента проживали только собственники.
Квартира подойдет для семьи с детьми, во дворе отличная школа 103, много детских садов, взрослая и детская поликлиники.
Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, Верхне-Печерский рынок, ТРЦ Олимп, много детских площадок.
Проживание с животными обсуждается отдельно.

Условия аренды: 45000 руб/мес + коммунальные платежи (около 12 000 рублей).
Первая оплата производится за первый и последний месяц. Залог 45000 (возвращается при выезде при условии отсутствия порчи имущества). Комиссия посредникам отсутствует.

Посредников просим не беспокоить.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Телевизор, Интернет. Можно с детьми, Можно с животными. Евроремонт.

Необходим залог, 45000 р.