Комната ⋅ 10 м² ⋅ 4/5 этаж ⋅ от хозяина

Рядом парк "Швейцария" и к/т "Электрон", по пр. Гагарина остановка Сурикова. Недавно во дворе сделали просторную парковку для авто. В этом году на дом установили наружное утепление.
Комната в хорошем состоянии, тёплая, пластиковое окно (в сторону двора). Газовая колонка. С/у совмещённый. К комнате прилагается небольшая кладовка в конце коридора.
Есть мебель, холодильник, ТВ (на фото). Также проведён кабель Dom.ru. Соседи: в одной комнате живëт хозяйка, в другой - два тихих студента.
Сдаю на длительный срок (минимум год) для одного человека, т.к. двоим скорей всего будет не очень просторно. Оптимальный вариант для студентов из-за близости к многим ВУЗам. Услуги ЖКХ уже входят в аренду. Отдельно только электроэнергия.
Проверками не занимаюсь, в личную жизнь не лезу, в экстренных финансовых случаях могу подождать с оплатой. Также помогу, если надо будет что-то "просверлить-прикрутить-починить" :-), т.к. занимаюсь проектированием, монтажом и ремонтом газового и отопительного оборудования.