3-к. квартира, 64 м², 8/10 эт., без посредников

Сдаём квартиру, на длительный срок.
Квартира чистая - проживали сами (12 лет).
Квартира НЕ угловая, расположена "насквозь" дома (т.е. кондиционер не нужен - и без него норм проветривание).
Внешние стены в маленькой комнате ("детской") и в гостиной утеплены снаружи, спальня в утеплении не нуждается, т.к. с той стороны застекленная лоджия (см. планировку).
Полная меблировка везде, кроме маленькой комнаты (бывш. детская) - там только шкаф.
Две застеклённые лоджии, на одной (со стороны кухни) - открытый стеллаж. Также для хранения вещей есть вместительный шкаф в тамбуре.
Имеется минимальный набор посуды. Также имеется микроволновка.

Дом находится в 2 минутах ходьбы до автобусной остановки, в 5 минутах - до трамвайной остановки. До метро - 15-20 минут.
В соседних дворах 1 садик и 1 школа, также есть садик в мкр. Бурнаковский (до него идти минут 10-15).
Напротив дома - рынок Бурнаковский, почти под домом - Пятёрочка, через дом - ещё одна Пятёрочка.
Во дворе дома - детская площадка, в соседнем дворе - тоже детская площадка + закрытая (сеткой) баскетбольная площадка.
Недалеко (в мкр. Бурнаковский) - озеро, идти минут 10.

Оплата коммуналки по счётчикам НЕ включена в стоимость аренды, счетчики оплачиваются отдельно.
Коммунальная "константа" - т.е. коммуналка за квадратуру квартиры + за домофон - включена в стоимость аренды.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Телевизор. Можно с детьми, Можно с животными. Косметический ремонт.
Комм. платежи не включены.
Необходим залог.