2-к. квартира, 38.3 м², 1/9 эт., от собственника

Cдaю тёплую и свeтлую 2-кoмнатную квaртиру на первoм этажe панельногo дoмa пo адpecу: пл. Koмcомольская, д. 10 коpпус 3. Ключeвaя осoбeнность этoй кваpтиpы — сочeтaниe тишины (спокoйныe соceди, oкна на пeшexодную улицу) и трaнcпоpтнoй доcтупнoсти.

Тpанcпoртнaя дoступноcть:
Квapтиpа пoдойдёт даже тем, кто работает в центре или много ездит по городу:
- 7 минут пешком до станции метро Ленинская. До Горьковской — всего 10 минут в пути.
- 5 минут пешком до остановки Железнодорожная больница на пр. Ленина.
- 10 минут пешком до остановки пл. Комсомольская
- Трамвайная остановка "Центр дополнительного образования" в 3-х минутах ходьбы (в связи с заменой путей трамвайное движение остановлено до осени 2026 года).

О квартире:
Этаж и дом: 1 этаж 9-этажного панельного дома. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Соседи тихие. Площадь: 38,3 м². Уютная и рациональная планировка без лишних коридоров. Ремонт: сделан аккуратный косметический ремонт. В квартире тепло (первый этаж, батареи мощные) и светло.
Системы хранения: большие шкафы для одежды и вещей + отдельная кладовка-гардероб. Техника: стиральная машина, холодильник, пылесос. Мебель: кровать + диван на 2 спальных места, шкафы для хранения, кухонный гарнитур.

Инфраструктура:
Всё в шаговой доступности: продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, почтовое отделение, ПВЗ Оzоn и Wildbеrriеs, школа, три детских сада, школа искусств, СШОР по баскетболу, благоустроенный парк для прогулок с качелями и тренажерами (сквер "Луначарского", сквер "Техноткань"), фитнес клуб, медицинские учреждения, большой крытый рынок "Комсомолка".

Условия:
Аренда: 28 000 рублей/мес. Коммунальные платежи: основные (содержание и ремонт, отопление, ФКР, мусор, газ) включены в стоимость аренды, отдельно оплачиваются только счётчики (ГВС, ХВС, электричество, водоотведение). Сдается легально, по договору. Способ оплаты - наличными, перевод по карте, СБП.

По арендаторам:
Предпочтительно семье, (можно с детьми) без домашних животных. Если вы цените порядок, тишину и хотите, чтобы всё было рядом — это ваш вариант.

Документы готовы. Звоните, договоримся о просмотре!
-----
Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Дополнительная информация:
санузел - раздельный, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, холодильник, плита, стиральная машина, телевизор.