2-ком. квартира, 45 м², 1/5 эт., без агента

Сдается двухкомнатная квартира в хорошем жилом районе на улице Богородского.
Рядом находится Жар-Птица, детский садик и школа.
Район очень зеленый, много деревьев. В шаговой доступности новый благоустроенный парк "Печерский каньон" с красивыми освещенными дорожками, лежаками, скамейками, горкой для сноуборда и ватрушек и различными площадками.
Парковка около дома, обычно всегда есть свободное место.
Две изолированные комнаты, расширенная кухня и совмещенный санузел.
Есть балкончик, выходит на зеленый палисадник.
Стиральная машина, телевизор в комплекте, вместительные шкафы, на кухне газовая варочная панель и электрическая духовка.
Это первый этаж кирпичной пятиэтажки, но находится над подвалом. Поэтому снизу никого нет, но первый этаж расположен высоко в окна заглядывать не будут и на балкон не залезут.
Есть решетки на окнах и на балконе.

Цена: 40 + счётчики за воду и электричество, плюс интернет по желанию (обычно не более 2 тысяч выходит). Оплата за текущий месяц вперёд, 25 тысяч залог, который возвращается при выселении.
Квартира принадлежит моей маме, без агента, по договору. Квартира свободна.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Телевизор, Интернет. Евроремонт.

Необходим залог, 25000 р.