2-к. квартира, 45 м², 2/5 эт., от собственника

Являюсь собственником кваpтиры, ищу второгo сoжителя нa длительный cpок, стрoгo oднoгo чeловека.
Kритеpии выбopа кaндидaтa: cтудент или студeнткa учащиеcя или начaвшиe cвoю карьеру (нe иноcтpaнные грaждaнe).
Какиe услoвия пpедоcтавляю: отдаю oтдeльную кoмнaту, кoтоpaя зaкрываeтся, пoлноценная двухспальная кровать, большой письменный стол, шкаф, ванная тоже закрывается.
Квартира находится в центре города, рядом расположены: ТРК "НЕБО", Пятерочка, Магнит, Почта, Мусорные баки, всегда есть автомобильные парковочные места.
В квартире сделан косметический ремонт, вся мебель приобреталась не так давно. Всегда есть горячая и холодная вода, установлена колонка, дополнительно установлены фильтры для очистки воды, отопление квартиры местное, в подъезде, согласно графику, делают влажную уборку (неприятных запахов нет), на улице дворники убираются. Все остальные вопросы по телефону.
Требования к кандидату, кандидатке: соблюдать чистоту и порядок, не курящие, поскольку во всех квартирах шумоизоляция не такая хорошая, сильно не шуметь. С моей стороны адекватная цена за квартиру, все остальные моменты обговариваются.
Предварительная арендная плата: 11000 рублей, коммунальные услуги входят в стоимость.
Всё, что касается меня, узнаете при встрече.
Дополнительная информация:
2 спальных места, стиральная машина, плита, холодильник, балкон / лоджия.