1-к. квартира ⋅ 39 м² ⋅ 6/24 этаж ⋅ от собственника

**Впервые сдаётся новая 1+ квартира 39,8 м² в ЖК Бугров**

Нижний Новгород, Комсомольская площадь, 4.
6 этаж. Отдельная спальня + просторная кухня-гостиная, тёплая лоджия.

Квартира новая, после ремонта, ранее никто не проживал. Полностью меблирована и оснащена техникой — можно заехать и жить.

**Планировка и оснащение:**

— отдельная спальня с двуспальной кроватью 160200 и хорошим матрасом;
— раскладной двуспальный диван в кухне-гостиной;
— два кондиционера: отдельно в спальне и кухне-гостиной;
— большой холодильник 185 см;
— варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь, чайник;
— стиральная машина;
— телевизор;
— интернет;
— обеденный стол и 4 стула;
— много мест хранения: шкаф и комод в спальне, шкаф, вешалка и тумба в прихожей;
— совмещённый санузел с ванной;
— тёплая застеклённая лоджия с радиатором отопления.

Из окон открытый вид в сторону Оки и Щербинок. Квартира светлая, окна не упираются в соседний дом.

**О доме и территории**

ЖК Бугров — новый жилой комплекс 2025 года. Благоустроенная территория: парковка, детская и спортивная площадки. С обратной стороны дома — пешеходная дворовая зона без движения автомобилей.

До метро Ленинская около 10 минут пешком. Удобный выезд в разные части города, рядом остановки общественного транспорта, магазины и необходимая инфраструктура.

**Условия**

Коммунальные платежи — оплачивает собственник.

Сдаёт собственник.

Договор найма, акт приёма-передачи и подробная опись имущества.

Рассматривается долгосрочная аренда. Квартира сдаётся впервые.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Кондиционер, Телевизор, Интернет. Можно с детьми, Можно с животными. Дизайнерский ремонт.

Необходим залог, 40000 р.